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惠州去香港旺角購物攻略 惠州港惠購物中心在哪里

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1. 惠州港惠購物中心在哪里

  3月,各家房企與購物中心向公眾交上年度答卷的節(jié)點。華東、西安、重慶、福建、鄭州等地多家購物中心紛紛公布2019年度成績,而商貿(mào)活絡(luò)的廣東地區(qū),消費力如何?仍然是當(dāng)前行業(yè)的“信息盲區(qū)”。

  在此獨家匯總廣東50個標(biāo)桿購物中心成績,以饗讀者。

01

廣州

(排名不分先后)

【廣州天河城】

銷售額58億,與2018年持平

總客流約7956萬人次

日均客流21.8萬人次,同比上升約3%

【廣州太古匯】

銷售額同比上漲20%

客流同比上漲2.7%

創(chuàng)下開業(yè)以來最高年度客流量記錄

【萬菱匯】

銷售額約8億+

客流量約2200萬

【東方寶泰】

銷售額17億+,同比上漲6%

客流量突破3600萬,同比上漲3%

【百信廣場】

東、西兩區(qū)銷售額33.9億

日均客流18萬+

【同和金鉑天地】

銷售額11.56億元,同比上升13.7%

客流2033萬人次,日均客流5.77萬人次,同比上升9.7%

【凱德廣場·云尚】

銷售額同比上漲10%

日均客流量突破6萬人次

【凱德樂峰廣場】

租戶整體業(yè)績同比上升超28%

【廣州保利廣場】

銷售額10億,月均銷售較開業(yè)首月提升45%

客流量3000萬,日均客流8.2萬,較開業(yè)首月提升60%

【富力海珠城】

銷售額同比上漲31%

客流量同比上漲34%

【麗影廣場】

銷售額同比提升約11.3%

客流量3058萬人次

日均客流約8.4萬人次,同比增長3%

【時光里·廣州】

銷售額8.5億元,同比上升15%

客流量1600萬人次,同比上升15%

【粵海仰忠匯】

年銷售額7.15億元,同比上升60%

客流量2529萬人次,同比上升37.60%

【番禺奧園廣場】

銷售額同比上漲8%

客流量同比上漲12%

02

深圳

(排名不分先后)

【KKMALL】

銷售額22億(估算)

【KKONE】

銷售額13億(估算),同比上漲15.04% 

【布吉萬象匯】

銷售額16.5億

【東門茂業(yè)百貨】

銷售額近11億(估算)

【觀瀾湖MHmall】

銷售額10億,同比上漲33.33%

【海岸城】

銷售額36.6億,同比上漲14.38%

【海雅繽紛城】

銷售額35億,同比上漲14.75%

【華強北茂業(yè)天地】

銷售額30.68億,同比上漲10.44%

【歡樂海岸】

銷售額15億

【皇庭廣場】

銷售額23億,同比上漲53.33%

【金光華廣場】

銷售額26.5億,同比上漲4.54%

【龍城萬科里】

銷售額6億

【龍崗寶能allcity】

銷售額5.6億

【龍崗萬科廣場】

銷售額17億,同比上漲6.25%

【龍華中心天虹(原龍華九方)】

銷售額10億+(估算)

【馬成時代廣場】

銷售額8億

【南山寶能allcity】

銷售額11.2億

【南山常興天虹商場】

銷售額14億

【南山歡樂頌】

銷售額7億,同比上漲16.67%

【南山京基百納廣場】

銷售額11億+(估算)

【沙井京基百納廣場】

銷售額12億+

【同泰時代廣場】

銷售額6.6億

【萬象天地】

銷售額38.5億,同比上漲37.01%

【壹方城】

銷售額45.3億,同比上漲11.58%

【壹方天地A/B/E區(qū)】

銷售額20億

【壹海城ONE MALL】

銷售額4億

【益田假日廣場】

銷售額37.5億,同比上漲18%

【印力中心】

銷售額35.5億,同比上漲2.01%

【云城萬科里】

銷售額3.5億

【中航城天虹(原華強九方)】

銷售額13億(估算)

【卓悅INTION】

銷售 額5.7億

【卓悅匯】

銷售額16億,同比上漲14.29%

03

佛山

(排名不分先后)

【佛山嶺南天地】

銷售額同比上漲10%,單日銷售最高峰為700萬

客流量突破2600萬人次,同比上漲5%

單日客流最高峰超過20萬人次

嶺南天地iTiandi會員超34萬

【中海環(huán)宇城】

銷售額9.6億,同比上升15%

客流量1530萬人次,同比上升16%

【南海萬科廣場】

銷售額7.9億

客流量超過2000萬人

04 

東莞

【民盈·國貿(mào)城】

銷售額23億

客流約5200萬人次

05

惠州

【港惠購物中心】

銷售額20億

06

2019年,這些購物中心做對了什么?

(下文僅梳理廣佛部分項目)

  ◆廣州天河城

  作為中國購物中心“鼻祖”,廣州天河城見證中國商業(yè)24年風(fēng)云,發(fā)展也趨于穩(wěn)定。近些年,為了尋找業(yè)績新的增長點,廣州天河城逐步“撤換” 品類傳統(tǒng)、缺乏創(chuàng)新的品牌,而引進當(dāng)下更具潮流屬性的年輕化品牌,餐飲也正走精致化路線。

  ◆廣州太古匯

  開業(yè)8年,太古匯已然穩(wěn)坐廣州最高端奢侈品商場寶座,且保持著開業(yè)以來連續(xù)32個季度增長,讓外界看到廣州驚人的奢侈品消費力。

  這一成績,主要得益于商場品牌組合不斷調(diào)整,以及全年不間斷的市場活動。

  據(jù)贏商網(wǎng)多時觀察,廣州太古匯的品牌調(diào)整并不完全倚賴高端奢侈來鞏固地位,而是結(jié)合廣州人喜好,注重高端調(diào)性與煙火氣的平衡,同時強調(diào)差異化;營銷活動側(cè)重地理人文與潮流調(diào)性,吸引有個性主張的年輕人。

  ◆萬菱匯

  曾經(jīng)僅為寫字樓商業(yè)配套的萬菱匯,經(jīng)過有序調(diào)改,越來越成為天河路商圈明星商場的存在。

  如何一邊調(diào)改,一邊盡可能降低改造工程對商場營業(yè)額及客流量的影響?十分考驗運營能力,贏商網(wǎng)了解到,過去1年,在對改造時間進行合理規(guī)劃,以及有爆點活動策劃共同作用下,商業(yè)體量僅5.8萬的廣州萬菱匯,取得銷售額8億+、客流量2200萬的成績。

  萬菱匯的調(diào)改包括客流動線優(yōu)化和品牌煥新,據(jù)了解,2019年品牌換血率超25%,而這已是第三年品牌煥新幅度達20%以上。

  ◆東方寶泰

  坐擁廣州東站交通樞紐的天然優(yōu)勢,東方寶泰2019年客流量突破3600萬,而銷售額為17億+,與2018年相比漲幅分別為3%與6%,這是在開業(yè)11年、且大規(guī)模調(diào)改背景下取得的成績。

  2019年,廣州東方寶泰品牌調(diào)整幅度達20%,新引進品牌多達40家,其中包括10余家廣州首店品牌,在業(yè)態(tài)調(diào)整上,注重年輕潮流趨勢與話題性,強化年輕活力理念。

  ◆百信廣場

  自2018年西區(qū)亮相以來,百信廣場通過西區(qū)“臻選品質(zhì)”、東區(qū)“悅享生活”的差異化運營,不斷優(yōu)化品牌組合、制造營銷亮點,打造出了1+1>2的商圈效應(yīng)。2019年,百信廣場東西兩區(qū)日均客流18w+人次,總銷售額達33.9億。

  這個成績單,源于百信廣場始終以“用戶思維”迭代升級商業(yè)內(nèi)容,過去一年里,項目升級煥新了40+個品牌,主要圍繞以下方向:

  · 延續(xù)“運動體驗業(yè)態(tài)”優(yōu)勢,引入運動潮牌,提升消費連單;

  · 發(fā)揮首店經(jīng)濟效應(yīng),放大商業(yè)差異化吸引力;

  · 引入成熟/網(wǎng)紅品牌,進一步為項目客流引流。

  在2019年良好的商業(yè)內(nèi)容組合基礎(chǔ)上,2020年百信廣場將以“美妝經(jīng)濟”和“體驗經(jīng)濟”為焦點,重點突破國際化妝品牌、引入足球場和籃球場等運動場景空間,加大夜經(jīng)濟的投入,持續(xù)放大項目運營特色。

  ◆同和金鉑天地

? ?? 2019年,商業(yè)體量僅5.8萬㎡的同和金鉑天地,銷售總額達11.56億元,同比上升13.7%,日均客流5.77萬人次,同比上升9.7%。場內(nèi)品牌亦有不俗表現(xiàn),約有29個品牌年度銷售額突破千萬元。

  2020年,同和金鉑天地將繼續(xù)優(yōu)化零售業(yè)態(tài)品牌組合,初步計劃全新引入NikeBeacon、Adidas Mega、VANS、SKECHERS、周大福、Dyson、DHC、調(diào)色師THE COLORIET、完美日記等品牌。

  ◆凱德廣場·云尚

  基于項目定位“高顏值潮玩社交地”,凱德廣場·云尚延續(xù)對年輕客群、家庭客群需求的聚焦,2019年至2020年開春調(diào)整升級約33個全新品牌。

  其中,L1層大手筆更新8個零售品牌;L3層則繼續(xù)深化“兒童業(yè)態(tài)主題樓層”定位。另外,凱德廣場·云尚此輪調(diào)整還呈現(xiàn)出兩大邏輯:

  · 通過優(yōu)化高樓層、低樓層人氣品牌組合,均衡各樓層“目的性消費熱點”分布,促進客流在各個樓層的縱向流動;

  · 對于契合消費熱點的業(yè)態(tài),針對性集聚多個人氣品牌,形成的優(yōu)勢組合。

  ◆凱德樂峰廣場

  自2018年被凱德團隊接管以來,凱德樂峰廣場提出“城市焦點、生活樞紐”全新定位,主張“生活如詠詩”,結(jié)合“海珠區(qū)消費外溢”的市場狀況,進行一系列調(diào)整升級。僅2019年至2020年開春,全新引入品牌達49個。

  凱德樂峰廣場的調(diào)整升級主要特點是:提升知名品牌、首店品牌占比,填補區(qū)域消費空白,吸引外溢消費回流,延長項目商業(yè)輻射半徑。

  ◆廣州保利廣場

  2018年12月,廣州保利廣場以8.8萬㎡的體量、“城市趣活中心”的主題定位,以及95%招商率正式開業(yè)。2019年,廣州保利廣場錄得10億銷售額,月均銷售較開業(yè)首月提升45%;客流突破3000萬,日均客流8.2萬,較開業(yè)首月提升60%。

  開業(yè)1年,品牌煥新已然展開,項目以“全業(yè)態(tài)+首店+網(wǎng)紅”的品牌招商邏輯,形成“影院+新零售+兒童+娛樂”的核心業(yè)態(tài)組合,共煥新近30個品牌。

  進入2020年,廣州保利廣場還將升級調(diào)整服飾類業(yè)態(tài),增強女性消費氛圍。

  ◆富力海珠城

  作為富力商業(yè)在華南打造的首個購物中心,坐落于江南西商圈核心區(qū)位。據(jù)富力商業(yè)官方透露,2019年,項目銷售額同比增長31%,客流量同比增長34%。

  而銷售額與客流的大幅提升,主要得益于項目品牌不斷優(yōu)化,不斷貼近周邊消費者多元化的需求,引進了南京大牌檔、祿鼎記、湊湊火鍋?茶憩等高流量餐飲品牌,以及綠地優(yōu)選精品超市G-Super。

  2020年的調(diào)整方向,則是圍繞時尚、運動與美妝業(yè)態(tài),提升商場零售品牌的級次。

  ◆麗影廣場

  2019年,麗影廣場邁入開業(yè)第15個年輪,全新引入超30家品牌,年度調(diào)整升級主要圍繞兩大方向展開——夯實“廣州首席風(fēng)尚生活長廊”定位、打造網(wǎng)紅經(jīng)濟時代品牌首店聚集地。

  品牌升級的同時,麗影廣場還在停車場電子化、VIP麗影小窩、母嬰室等方面,進行了一系列服務(wù)升級。2020年,還將進行C、D區(qū)外立面優(yōu)化升級,C區(qū)負(fù)一、負(fù)二層規(guī)劃改造為主題藝術(shù)街區(qū)。

  ◆廣州時光里

  自2018年啟動改造,保利中環(huán)廣場升級為時光里·廣州,以“城市生活藝術(shù)廣場”為定位,圍繞餐飲、零售、體驗配套、兒童四大業(yè)態(tài)進行深化升級。2019年,項目共引入18個新品牌,首店品牌占比高達六成。

  2020年時光里·廣州還將對南塔進行優(yōu)化,加強南北塔品牌間的聯(lián)動,計劃增加運動休閑類品牌和彩妝類品牌;同時在經(jīng)營上,定期舉辦關(guān)于跨界、家庭親子、會員文化等不同主題的活動,讓業(yè)態(tài)品牌、 體驗互動延伸到社群活動中。

  ◆粵海仰忠匯

  2019年,粵海仰忠匯出彩的成績得益于品牌結(jié)構(gòu)優(yōu)化,據(jù)悉,2019年粵海仰忠匯B1層撤換了主力店天河城百貨,而將整層調(diào)整為“年輕時尚、品質(zhì)生活”主題,引進更加年輕化的品牌如九木雜物社、三只松鼠、19tea等39個品牌。

  在品牌選擇上注重首店經(jīng)濟與創(chuàng)新跨界元素,引進炳勝飲食集團旗下廣州首家“炳勝大排檔”、活力無限旗下廣州首家街頭潮流元素主題“FREESTYLE KTV”等。

  2020年,還將重點引進PERFECT DIARY、THE COLORIST、WOW COLOUR等網(wǎng)紅美妝品牌。

  ◆番禺奧園廣場

  繼2018年調(diào)整45+家品牌之后,2019年番禺奧園廣場繼續(xù)采取積極的調(diào)整升級策略,大手筆引入約41個全新品牌。調(diào)整的最大特點是:首店品牌矩陣再升級。

  · 影院主力店調(diào)整為廣州首家萬達PRIME巨幕影城,開業(yè)三天銷售額10.5萬元;

  · 超市主力店由華潤萬家升級為廣州首家萬家MART,亮相三天銷售額119萬元,首周銷售額302萬元;

  · 另外還引入了3個番禺首店品牌——CharlesKeith(開業(yè)兩天銷售額12萬元)、完美日記(開業(yè)三天銷售額17萬元)、海馬體。

  無論首店或非首店品牌,2019年番禺奧園廣場品牌調(diào)整,依然延續(xù)零售精品化、餐飲多元化、兒童業(yè)態(tài)專業(yè)化思路。

  進入2020年,番禺奧園廣場調(diào)整升級將重點聚焦服飾零售、美妝零售、休閑輕餐等細(xì)分業(yè)態(tài)。

  ◆東莞民盈·國貿(mào)城

  從業(yè)績和運營數(shù)據(jù)上來說,民盈·國貿(mào)城表現(xiàn)相當(dāng)亮眼。開業(yè)一年來,客流達5200萬人次,銷售額23億元,60萬㎡(含停車場)巨無霸體量卻直接跳過培育期,進入穩(wěn)定期,是一個罕見的教科書級大體量項目運營案例。

  這一年來,大批品牌業(yè)績名列全市甚至是廣東、全國前茅,讓人更直觀感受到項目的吸金力和東莞人的“剁手”能力:

  “對品質(zhì)要求高,對潮流敏感性強”,帶著對主力客群的深刻洞察,民盈·國貿(mào)城自開業(yè)起便啟動了品牌升級策略,通過引進美妝、護膚、輕奢和潮流等中高端品牌,進一步補全東莞中高端消費空白,新引入品牌高達60家,其中首店比例高達45%。

  ◆佛山嶺南天地

  根據(jù)開放式街區(qū)+盒子式購物中心的不同特性,佛山嶺南天地去年煥新超50個品牌,其中包括19家區(qū)域首店、1家全國旗艦店、2家佛山旗艦店,升級品牌超過35%。

  而NOVA嶺南站則繼續(xù)引領(lǐng)佛山年輕潮流消費的風(fēng)向標(biāo),2019年,項目進一步優(yōu)化了整體業(yè)態(tài)資源配置,提升整體消費檔次。

  ◆佛山中海環(huán)宇城

  剛過去的2019年,佛山中海環(huán)宇城引進80余個品牌,品牌調(diào)整率達42%,調(diào)整面積超35%;其中包括26家首店,占新引入品牌34%,其中17家為佛山首店品牌,9家區(qū)域首店品牌。

  業(yè)態(tài)及品牌調(diào)整具備以下特點:

  · 通過“小鋪變大鋪”的方式,把更多優(yōu)質(zhì)品牌店鋪升級為佛山區(qū)域首家的旗艦店、形象店,打造旗艦店收割機和頭部品牌效應(yīng)

  · 引入潮牌門店,將零售時髦化

  · 餐飲高端精品化,實現(xiàn)消費升級

  · 發(fā)力“夜經(jīng)濟”,全時段消費截流

  2020年,佛山環(huán)宇城計劃引進champion、FILA、施華洛世奇、絲芙蘭等品牌,以及加大拓展親子、餐飲、潮牌等業(yè)態(tài)品牌。

  ◆佛山南海萬科廣場

  2019年,南海萬科廣場主動蛻變,加大餐飲、時尚、體驗、兒童等業(yè)態(tài)調(diào)整,已煥新116家品牌,幾乎等同于全場50%品牌“大換血”,調(diào)整面積達1.2萬㎡,其中包括30家佛山首店。

  此外,南海? ??科廣場還進行了電梯廳、洗手間、母嬰室、客服臺、外立面、各大門頭、停車場落客區(qū)、主題街區(qū)打造等空間和服務(wù)升級。

  2020年,南海萬科廣場計劃引進餐吧、酒吧、米其林必比登榜單的餐飲品牌等,側(cè)重打造佛山夜間經(jīng)濟聚集地,通過持續(xù)精細(xì)化運營,成為城市青年社交新地標(biāo)。

2. 惠州市惠城區(qū)購物中心

惠州的大型商場很多,有麗日購物廣場,是連鎖的,有幾個店。然后還有天虹購物廣場,在惠州下面博羅縣,惠東縣等也有開設(shè)。再就是有江北華貿(mào),金山湖印象城,港匯購物中心,以前的老人人樂現(xiàn)在叫優(yōu)匯佳。另外像仲愷還有天益城,T-PARK時尚公園等。買衣服可以這些地方也都可以買。

3. 惠州港惠購物中心客服電話

惠州港惠新天地一般的關(guān)門時間是晚上的10點半左右,也就是22點半

4. 惠城港惠購物中心

惠州港惠購物中心

年銷售12億,惠州最賺錢購物中心

港惠購物中心背靠總體量近40萬方的港惠新天地綜合體,分三期開發(fā),目前港惠MALL一二期均已開業(yè),總建面達到13萬㎡,分別是購物中心北區(qū)和西區(qū),三期正在建設(shè)規(guī)劃中。

港惠購物中心業(yè)態(tài)上覆蓋珠寶首飾、服飾零售、餐飲、娛樂休閑、兒童游樂體驗、書店花藝、家居生活、數(shù)碼科技等多重業(yè)態(tài),是惠州市區(qū)覆蓋面最廣、品類最為齊全的綜合性購物中心。

2016年,惠州港惠購物中心年銷售額達到12億元,連續(xù)數(shù)年業(yè)績呈現(xiàn)雙位數(shù)增長?!皢慰椿葜菔袌觯刍菽壳暗臉I(yè)績是最好,品牌銷售也是最好的,因此開店進入港惠的合作條件也是最高的。”港惠購中心的總經(jīng)理兼操盤人秘海英自信的說道,今年港惠要沖刺15億年銷售額。

合適的品牌放在合適的位置,比租金更重要

與其他購物中心不一樣,港惠采用的是購物中心業(yè)態(tài)+百貨式管理模式。這也是港惠能夠脫穎而出業(yè)績持續(xù)增長的原因之一。相較于其他購物中心體驗式業(yè)態(tài)占據(jù)著主導(dǎo),在港惠購物中心,絕對是“購物欲望”攀升。

整個商場的業(yè)態(tài)比例而言,零售業(yè)態(tài)占比超過60%,以化妝品牌為例,除了千色店、妍麗等兩大集合店外,還引進了DHC、林清軒、韓束、一葉子、卡姿蘭、丸美等20多個品牌專賣店,成為惠州購物中心內(nèi)最大的化妝品集合區(qū),同時女鞋男鞋、箱包等品類也很多樣。

餐飲達到57家之多,兒童游樂業(yè)態(tài)除了自身的螞蟻家兒童會所外,還有樂悠游兒童樂園、冒險島、紅黃藍親子樂園等。

在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面,“合適的品牌放在合適的位置,比租金貢獻更重要。”秘海英略顯激動地說道,業(yè)態(tài)組合比例要合理,即你和市場要有聯(lián)合度,首先做品類布局,做好品類之后還有品牌布局,這樣做起來的商場整體布局才有氛圍,才有購物欲。

談及百貨式管理,秘海英表示,最大的優(yōu)勢是,一旦策劃特殊時間節(jié)點的大型營銷活動,可以統(tǒng)一調(diào)配商場400個品牌來參與,這是正常購物中心管理模式很難達到的。

打造主題場景,抓住年輕人

據(jù)秘海英透露,港惠新天地三期已經(jīng)正在建設(shè)中,按照規(guī)劃,其商業(yè)將達到6萬方,未來也將與現(xiàn)有港惠購物中心進行全面打通,整體購物中心商業(yè)體量或?qū)⑦_到18萬㎡。

同時,港惠購物中心負(fù)一層也將馬上要進入調(diào)整期?!拔覀兿朐谪?fù)一層打造一個針對年輕人的“紅番區(qū)”主題街區(qū),壓縮一部分目前家電數(shù)碼電子產(chǎn)品的區(qū)域。在場景和景觀打造上,更迎合年輕人的審美?!?/p>

5. 惠州惠城區(qū)購物中心有哪些

沒有。

惠州優(yōu)衣庫:1、優(yōu)衣庫永旺購物中心店,地址:惠州市惠城區(qū)東湖西路東湖花園8號永? ??惠州購物中心F1。

2、優(yōu)衣庫三環(huán)天虹店,地址:惠州市惠城區(qū)演達大道瑞峰商業(yè)廣場天虹商場1層。

3、優(yōu)衣庫天虹商場店,地址:惠州市惠城區(qū)演達一路1號天虹商場F1。

6. 惠州港惠商場

港惠購物中心位于地處廣東省惠州市中心商業(yè)核心旺地麥地演達商圈的港惠新天地,惠州市近八成的大型零售商業(yè)匯聚于此。

港惠購物中心打破傳統(tǒng)的商業(yè)經(jīng)營模式,采用全新的、國際流行的Shopping Mall模式:以 沃爾瑪購物廣場 為主力店;以 蘇寧電器、萬達影院、肯德基、兒童樂園 等為次主力店;同時融合各具特色的品牌專賣店、精品店、餐飲、娛樂、文化、運動、休閑等服務(wù)項目,使擁有將近100000m2營業(yè)面積的港惠購物中心成為目前惠州乃至粵東地區(qū)首家集購物、休閑、商務(wù)、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)于一體、全程體驗式的超大型購物中心。

7. 惠州 購物中心

1.最大的商場是2020年12月18號開業(yè)的隆生金山湖中心店,2.河南岸港惠新天地,3.江北佳兆業(yè),江北華貿(mào)廣場,4.惠陽的萬達店,5.陳江天益城,6.方直廣場。

7.再就是西湖麗日店。

8.東平吉之島店,隆生廣場。

9.西湖步行街,10.世貿(mào)中心,還有老人人樂麗日天虹店。

8. 惠州附近商場

有華貿(mào)、港惠新天地、天虹、麗日

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