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北海冠頭嶺腳下多了一個超百畝的一線海景大盤,房價可能破萬一平

北海市又一個真正一線海景大盤要來了!

近日,北海市自然資源局公布了“海上明月”項目規(guī)劃及建筑設(shè)計方案。

“海上明月”項目位于海景大道北側(cè)、冠頭嶺以東。項目用地面積97792.91平方米(146.70畝),項目規(guī)劃建設(shè)39棟建筑,其中包括3棟18層住宅樓、5棟15層的住宅樓、3棟12層住宅樓、23棟2層辦公樓、4棟2層商業(yè)樓、1棟4層商業(yè)配套樓、1棟3層6班幼兒園。容積率只有1.4,綠地率30%。項目園林還配套有一個戶外游泳池

從建筑設(shè)計方案來看,“該項目的小高層住宅設(shè)計是力求每個戶型都可以看到海景。辦公商業(yè)建筑都是設(shè)計在靠近海景大道一側(cè),住宅部分則是靠近冠山海高爾夫球場。小高層建筑高度最高只有18層,53.2米,這個對于目前的冠山海的業(yè)主來說,影響其看海視線不是很大。

項目用地是北海市2020年第九期用地,當(dāng)時廣西地產(chǎn)集團(tuán)以底價44770萬元(305.20萬元/畝,樓面價3270元/平方米),該地塊位置極佳,山海景觀效果非常好。相對于北海很多一線海景房,其觀景視野更好,前面海邊不會有高層建筑遮擋。

目前,該樓盤已經(jīng)開始挖地基,估計很快就正式亮相,至于房價,參考冠山海樓盤的價格,可能還會再高一些,畢竟該樓盤比冠山海離海更近,開發(fā)商實力也強(qiáng)大。

”海上明月”跟廣西交投集團(tuán)另外一個樓盤,位于北京師范大學(xué)北海附中旁的“海上星辰”可謂是取名都是一個樣,很有詩意。此前海上星辰是廣西交投和碧桂園聯(lián)合開發(fā),不知道這個”海上明月”樓盤是交投自己開發(fā)海上跟別的開發(fā)商一期,有傳言說廣西交投和廣西榮和一起開發(fā),不知道真假,從開發(fā)商名稱廣西北海市海榮投資有限公司,還真有可能是跟榮和開發(fā)。

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