東湖最新規(guī)劃曝光！徐州第2個金龍湖來了！
其中東湖擴湖改造工程最受關(guān)注。
昨天，東湖景區(qū)最新規(guī)劃曝光了！
東湖景區(qū)最新規(guī)劃圖↓ ↓ ↓
與此前規(guī)劃相比變化很大！
湖區(qū)面積似乎變小，原湖心島CBD也沒了。
去年3月曝光的東湖規(guī)劃圖 ↓↓↓
不過，沒有了湖心島，
湖面顯得更開闊了！
湖面擴到591畝，打造23個 景點
最新的東湖景區(qū)規(guī)劃顯示，
景區(qū)總面積882畝，其中湖面591畝！
是金龍湖（約380畝）的1.5倍多！
共打造6大區(qū)域、23個景點！
水岸會客廳、濱水商業(yè)街、金色沙灘、
這些景點項目如果建成，
東湖新城的居民簡直太幸福了！
總的來看，整個東湖景區(qū)共分成6片：北岸 濕地，南岸 碼頭，東北岸 峽，東南岸 灣，西北岸 島，西南岸 灘。
前不久，官媒報道高鐵新城全面建設時，也放出了一張東湖的效果圖，與這次曝光的東湖規(guī)劃圖一致。
可以看出，東湖的南岸高樓林立，未來這里將是商業(yè)開發(fā)的主陣地，原來規(guī)劃湖心島CBD高樓也轉(zhuǎn)移到南岸了。
東湖景區(qū)建設最新進展
那么， 東湖景區(qū)建設什么時候開工呢？官媒報道，今年將全力推進東湖湖體擴容：實施水系貫通和部分景觀工程，年內(nèi)完成一期土方及土建工程。
（ 航拍：東湖新城現(xiàn)狀）
最近在徐州政風熱線節(jié)目中，有市民咨詢東湖景區(qū)什么時候建設？官方回復東湖景區(qū)是經(jīng)開區(qū)的重點打造項目，已經(jīng)列入實施計劃！
而據(jù)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)年初的報道，東湖改造提升項目計劃今年春季進行景觀綠化施工和配套道路施工。
東湖實景圖（攝于今年4月）
徐州最有潛力的地方之一
東湖新城規(guī)劃方案去年出爐后，成為徐州最受關(guān)注的網(wǎng)紅板塊。規(guī)劃總用地面積1078.5公頃，規(guī)劃形成“一橫、三縱、多點”的空間結(jié)構(gòu)，依照“產(chǎn)城融合”的原則進行分區(qū)，提升規(guī)劃區(qū)域內(nèi)未來城市空間品質(zhì)，打造淮海經(jīng)濟區(qū)一流的現(xiàn)代城市新區(qū)， 新理念引領發(fā)展的踐行區(qū)、多規(guī)融合的實驗區(qū)。
目前東湖新城已建成或規(guī)劃的配套：
學校：劍橋國際學校、東湖實驗學校（在建）、徐州醫(yī)科大學新校區(qū)（將建）、醫(yī)藥高職校（將建）；
醫(yī)院：徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院（規(guī)劃）；
產(chǎn)業(yè)園：東湖醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園， 主體工程已基本封頂。
交通方面，彭祖大道東延、徐賈快速南延，兩大主干道已經(jīng)通車。未來，還將是地鐵2號線二期、地鐵7號線的交匯之地。
(東湖新城地鐵規(guī)劃)
作為高鐵新城的主要組成部分，東湖新城將成為下一個“金龍湖”，徐州房哥早就預測，東湖將是徐州發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮陌鍓K之一。
另外，東湖新城還將推出一大批地塊：
（去年高鐵新城推介會上，東湖推介地塊有8個）
而今年東湖新城計劃掛牌3宗地塊：
其中靠近湖北岸就有一塊宅地：
今年，高鐵新城是徐州絕對的熱門，
東湖新城、鳳凰山國際城、大廟小城市，
三大板塊齊發(fā)力，地價房價持續(xù)上漲。
其中鳳凰山國際城今年風頭更勝，
而隨著東湖景區(qū)建設啟動和新地塊出讓，
下半年東湖新城或?qū)⒆飞哮P凰山的熱度。
東湖以及整個大東區(qū)的業(yè)主們，
你們真的賺大了！
來源：徐州房哥
文章已獲授權(quán)
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