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江西物華?天寶農(nóng)莊——天然?地道?和諧有機(jī)農(nóng)莊

一、區(qū)位分析

區(qū)位相對(duì)優(yōu)越,緊鄰修水縣城,地處三省九縣交界處,離南昌武漢長(zhǎng)沙三大省會(huì)均在兩小時(shí)交通圈內(nèi)。

交通連接性強(qiáng),交通方便,有較好的可進(jìn)入性。

物華?天寶農(nóng)莊地處“三省九縣通衢”的修水縣城郊區(qū),可進(jìn)入性較好。農(nóng)莊原為“江西省特色三星級(jí)農(nóng)家旅館”,也是修水縣首個(gè)獲星級(jí)稱號(hào)的農(nóng)家旅館。項(xiàng)目地種植有蔬菜葡萄水稻油茶,并建有小公園、景觀亭、殿堂、魚塘、養(yǎng)雞場(chǎng)等。本項(xiàng)目即是對(duì)農(nóng)莊的全面提升規(guī)劃。

二、場(chǎng)地分析

周邊環(huán)境:田園鄉(xiāng)野風(fēng)情,群山環(huán)抱中的谷地。

內(nèi)部環(huán)境:農(nóng)地為主,的山水之利,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)肌理柔順和諧。

水系:園區(qū)原有水系比較雜亂,且部分地區(qū)呈現(xiàn)濕地特性。

土壤:多屬于紅壤地,為更好的利用紅壤,須對(duì)其淋溶作用強(qiáng)、礦質(zhì)養(yǎng)分少、酸性大、易產(chǎn)生鋁錳毒害、保肥性能差和質(zhì)地粘重或砂粒過(guò)多等不良性狀進(jìn)行改良。

三、項(xiàng)目定性、定位

1、定性:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)本質(zhì)、有機(jī)內(nèi)涵、生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村田園生活氛圍的交融。

2、定位

(一)特色定位:有機(jī)主題,休閑氛圍,體驗(yàn)引領(lǐng),回歸田園。

(二)形象定位:有機(jī)生活,身心和諧。有機(jī)讓生活更美好!

(三)功能定位:有機(jī)體驗(yàn)+綠色餐飲+生態(tài)休閑+鄉(xiāng)村度假

(四)目標(biāo)定位:修水有機(jī)生活方式引領(lǐng)者:九江鄉(xiāng)村旅游新地標(biāo),江西省鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)典范。

(五)市場(chǎng)定位:總體目標(biāo):“立足修水、拓展九縣、輻射三省”。一級(jí)市場(chǎng)(核心市場(chǎng)):修水;二級(jí)市場(chǎng)(拓展市場(chǎng)):修水周邊“三省九縣”二小時(shí)交通圈的休閑市場(chǎng);三級(jí)市場(chǎng)(機(jī)會(huì)市場(chǎng)):全國(guó)各地游客,以及各類參觀訪問(wèn)群體

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

1、開發(fā)與保護(hù)有機(jī)結(jié)合

2、強(qiáng)調(diào)社區(qū)參與,注重社區(qū)利益

3、因地制宜,體現(xiàn)特色

4、四季瀏覽,破解季節(jié)性瓶頸

五、總體布局與功能分區(qū)

總體布局:圍繞“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”等要素:吃有機(jī),住有機(jī),學(xué)有機(jī),行有機(jī),游有機(jī),購(gòu)有機(jī),娛有機(jī)。悟有機(jī)。

功能分區(qū):餐飲接待管理中心,農(nóng)業(yè)景觀大道,農(nóng)耕文化園,開心農(nóng)場(chǎng),生態(tài)果蔬生產(chǎn)區(qū),龜山民俗文化區(qū),香草花田,采摘區(qū),天寶山莊,鄉(xiāng)村酒店休閑區(qū)

主要項(xiàng)目:餐飲接待中心 、農(nóng)業(yè)景觀大道、農(nóng)耕文化園、采摘園、天寶山莊、七星湖休閑區(qū)等。

該項(xiàng)目的建成,可通過(guò)休閑農(nóng)業(yè)融合“生產(chǎn)、生態(tài)、生活”的三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)示范效應(yīng),推進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)功能拓展和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,滿足城鄉(xiāng)居民休閑消費(fèi)需要,促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收,推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,豐富當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)品體系等,具有明顯的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)效益。

鄉(xiāng)旅理念: "農(nóng)生為本,產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新,美麗鄉(xiāng)村"是我們鄉(xiāng)旅的核心理念 。以"三農(nóng)"為基礎(chǔ),以"三生"為導(dǎo)向,憑借三產(chǎn)融合、環(huán)境美化、文化創(chuàng)新 ,通過(guò)休閑旅游實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增值 。詳細(xì)咨詢:400-6027-169 官網(wǎng):www.169xl.com

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