導(dǎo)讀：海外旅游置業(yè) 投資海外地產(chǎn) 1.投資海外地產(chǎn) 2.海外資金投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn) 3.投資海外地產(chǎn)的基金有哪些 4.國(guó)外房地產(chǎn)投資 5.投資海外地產(chǎn)怎么樣 6.海外投資房地產(chǎn)公司

1.投資海外地產(chǎn)

中國(guó)居民是可以投資境外股市的，例如美國(guó)市場(chǎng)，新加坡市場(chǎng)以及香港市場(chǎng)等

我們把境外股市分兩塊，一塊是香港股市；另一塊是外國(guó)股市。

直接鏡外股市有兩種方式：一種是直接在香港或者國(guó)外開(kāi)立個(gè)人賬戶(hù)，或在網(wǎng)上境外券商開(kāi)戶(hù)。另外可以開(kāi)立A股賬戶(hù)，通過(guò)港股通購(gòu)買(mǎi)，但只能購(gòu)買(mǎi)部分港股。

我們以美國(guó)股市為例，投資美國(guó)股票先要開(kāi)通美股帳戶(hù)。先找一家機(jī)構(gòu)，開(kāi)通美股帳戶(hù)，東方財(cái)富網(wǎng)，雪球都有做美股港股的代開(kāi)業(yè)務(wù)?？梢灾苯釉谄脚_(tái)上面開(kāi)通，也可以直接找一家美國(guó)的證券公司直接開(kāi)通業(yè)務(wù)。

以開(kāi)通美國(guó)股票帳戶(hù)為例：要用到居民身份證，本人的居住地址證明（指帳戶(hù)申請(qǐng)人最近三個(gè)月內(nèi)收到的可證明住址的證明，如電費(fèi)單，水費(fèi)單等，必須為機(jī)打）。有三種方法可以開(kāi)戶(hù)：1。直接去美國(guó)開(kāi)戶(hù)，適用于本身在美國(guó)有固定地址和往來(lái)的人，需要護(hù)照和駕照或是你的出入美國(guó)證件。2。通過(guò)網(wǎng)上美股券商開(kāi)戶(hù)，這是對(duì)我們大部分買(mǎi)賣(mài)美股更可行的方案，畢竟我們大部分人還是沒(méi)機(jī)會(huì)去美國(guó)旅游或定居。開(kāi)戶(hù)手續(xù)也非常簡(jiǎn)單，只要在網(wǎng)上填發(fā)相關(guān)表格，寄到他們美國(guó)總部就可以了，我比較建議中國(guó)大陸投資者通過(guò)這種方式開(kāi)戶(hù)炒美股，可以和美國(guó)客戶(hù)享受同樣的低傭金交易。3。通過(guò)國(guó)內(nèi)券商的香港子公司或香港券商復(fù)委托下單，復(fù)委托的最大優(yōu)勢(shì)在于，通?？梢栽谝淮谓灰?中買(mǎi)賣(mài)十幾個(gè)國(guó)家的股票 ，缺點(diǎn)是手續(xù)費(fèi)比太高。

投資境外股市帳戶(hù)開(kāi)通后，資金通過(guò)銀行第三方存管，就可以買(mǎi)賣(mài)股票了。

投資其它國(guó)家股市基本上和美國(guó)股票市場(chǎng)方法差不多，也可以網(wǎng)上直接咨詢(xún)境外券商。

我具體講下港股的投資；一種是通過(guò)香港股票帳戶(hù)，另一種是開(kāi)通港股帳戶(hù)，可以在內(nèi)地開(kāi)戶(hù)，也可以在香港開(kāi)戶(hù)，現(xiàn)在往來(lái)香港非常方便；另外也可以直接在網(wǎng)上開(kāi)戶(hù)。

開(kāi)通港股通要先開(kāi)通上?；蛏钲贏股證券帳戶(hù)，且前二十個(gè)交易 日日均資產(chǎn)不低于人民幣50萬(wàn)元，完成風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng)問(wèn)卷，通過(guò)港股通業(yè)務(wù)知識(shí)測(cè)試，不存在嚴(yán)重不良誠(chéng)信問(wèn)題，不存在法律，行政法規(guī)，部門(mén)規(guī)章等規(guī)定的禁止或限制參與港股通股票交易 的情形。

在香港開(kāi)戶(hù)，可以找香港本地券商開(kāi)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)流程和內(nèi)地券商差不多，如要開(kāi)通網(wǎng)上交易 ，要填寫(xiě)《網(wǎng)上委托協(xié)議書(shū)》，并簽署《風(fēng)險(xiǎn)揭示書(shū)》；

另外在網(wǎng)上直接開(kāi)戶(hù)就比較簡(jiǎn)單了，下載券商，使用手機(jī)號(hào)注冊(cè)，上傳相關(guān)證件，填寫(xiě)基本資料，等待審核通過(guò)；

投資香港市場(chǎng)帳戶(hù)開(kāi)通后，綁定出入金的銀行卡，就可以投資香港股票市場(chǎng)了。

2.海外資金投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)

中糧集團(tuán)不是美國(guó)人投資的。中糧集團(tuán)，成立于1983年7月6日，它是家央企。它的控股股東是國(guó)務(wù)院，是一家主要經(jīng)營(yíng)食用農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，法定代表人是呂軍，總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)。

中糧集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)范圍：糧食收購(gòu)；批發(fā)預(yù)包裝食品，食用農(nóng)產(chǎn)品；從事對(duì)外咨詢(xún)服務(wù)；廣告，展覽及技術(shù)交流業(yè)務(wù)；酒店的投資管理；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理，物業(yè)代理；自有房屋出租。

3.投資海外地產(chǎn)的基金有哪些

　　過(guò)去購(gòu)買(mǎi)合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者（QDII）基金只能用人民幣，而目前購(gòu)買(mǎi)QDII基金可以用美元和港幣，成為打理手中外幣的重要渠道。

　　目前至少有12只可以直接用美元現(xiàn)鈔或現(xiàn)匯交易，包括了嘉實(shí)美國(guó)成長(zhǎng)、廣發(fā)美國(guó)房地產(chǎn)基金、華夏恒生交易型開(kāi)放式指數(shù)基金（ETF）聯(lián)接、博士亞洲票息、華安納斯達(dá)克100、易方達(dá)恒生H股ETF聯(lián)接、博士亞洲? ??息、廣發(fā)全球醫(yī)療保健、嘉實(shí)新興市場(chǎng)、廣發(fā)亞太中高收益、華夏海外收益、招商標(biāo)普高收益等基金，涵蓋了債券型、房地產(chǎn)型、股票型、指數(shù)型產(chǎn)品。

　　招商標(biāo)普高收益基金還可以直接通過(guò)港幣購(gòu)買(mǎi)，是唯一可以通過(guò)港幣購(gòu)買(mǎi)的QDII基金。

4.國(guó)外房地產(chǎn)投資

去俄羅斯做我國(guó)的生意都可以，因?yàn)槎砹_斯是我們1990的舊中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革開(kāi)放時(shí)期，俄羅斯主要靠賣(mài)資源做生意賺錢(qián)，其它就是賣(mài)一些小食品生活用品比較多？

俄羅斯缺什么產(chǎn)品，我們就賣(mài)什么產(chǎn)品？我國(guó)有很多產(chǎn)品出口過(guò)?？梢阅脕?lái)做生意比如膠水，墻面修補(bǔ)膏，老年眼鏡都可以，凡是俄羅斯沒(méi)有的都可以賣(mài)賺錢(qián)？

另外你也先去俄羅斯市場(chǎng)看一下，親自去了解市場(chǎng)一下，看到底缺什么，有什么不能滿(mǎn)足人消費(fèi)，比如吃中餐，吃臘肉，吃烤鴨，吃炸雞骨等？

#賺錢(qián)##商機(jī)##俄羅俄#

5.投資海外地產(chǎn)怎么樣

對(duì)于很多在海外購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，最主要的目的就是為了能賺錢(qián)。而國(guó)內(nèi)投資相對(duì)狹窄，以房地產(chǎn)和股票等為主，而隨著限購(gòu)令等的出臺(tái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展受到遏制，在這種情況下，投資海外房產(chǎn)成了一個(gè)新的投資渠道。

而且國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)法規(guī)完善，無(wú)形中為買(mǎi)房者提供了購(gòu)房保障，由于大多數(shù)國(guó)家的房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，業(yè)主擁有該地塊的永久使用權(quán)，其房屋的價(jià)值也會(huì)由于土地的增值而增值。此外，位于繁華地帶的房屋的租金也是一筆不小的回報(bào)。

6.海外投資房地產(chǎn)公司

簡(jiǎn)介：中國(guó)電建集團(tuán)海外投資有限公司成立于2012年09月04日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為對(duì)電力、石油、天然氣、煤炭、黑色金屬和有色金屬礦產(chǎn)資源、房地產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。

法定代表人：盛玉明 成立時(shí)間：2012-09-04 注冊(cè)資本：318000萬(wàn)人民幣 工商注冊(cè)號(hào)：100000000044411 企業(yè)類(lèi)型：其他有限責(zé)任公司 公司地址：北京市海淀區(qū)車(chē)公莊西路22號(hào)院1號(hào)樓10層1001室

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