再添兩所學(xué)校!北海冠頭嶺1332畝地塊詳細(xì)規(guī)劃出爐!
近日，北海市自然資源局發(fā)布了北海市NA區(qū)域的NA-05、06規(guī)劃管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃公示。NA-05、06規(guī)劃管理單元位于冠頭嶺北側(cè)，北海郵輪母港附近，用地規(guī)模約為1332.0畝。
原來地塊規(guī)劃為港口用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地、物流倉儲用地，現(xiàn)擬調(diào)整為居住用地、商業(yè)用地、水域、公園綠地及文化設(shè)施等用地。
從規(guī)劃來看，地塊將規(guī)劃建設(shè)一所27個(gè)班的中學(xué)，一所36個(gè)班的小學(xué)，同時(shí)規(guī)劃有3所各12個(gè)班的幼兒園。1332畝地中，有783.5畝屬于住宅用地。
這次區(qū)域調(diào)整，一共產(chǎn)生522600平方的住宅用地，17072平方的零售商業(yè)用地，建筑總面積超過141萬平方，以保守的3000元/㎡樓面價(jià)計(jì)算，這片土地總市值，超過42億！
該地塊目前大部分權(quán)屬于北部灣港股份有限公司。目前北部灣港在冠頭嶺石步嶺投資300億打造北海國際郵輪母港，項(xiàng)目占地面積約3200畝，將以郵輪母港為帶動，配套建設(shè)高端酒店、商務(wù)辦公、商業(yè)休閑、餐飲娛樂、會議展覽、港航服務(wù)和生活居住等設(shè)施，預(yù)計(jì)將形成五百億級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。NA-05、06片區(qū)也是其一部分用地。目前北海國際郵輪母港一期已經(jīng)開始建設(shè)。項(xiàng)目建成后，將成為北海又一個(gè)高端旅游目的地。
同時(shí)地塊旁就是投資88億的華潤置新營國際海洋文旅康養(yǎng)項(xiàng)目。
在2019年，華潤置地進(jìn)入北海！也計(jì)劃投資88億，在地角做新營國際海洋文旅康養(yǎng)項(xiàng)目。而新營項(xiàng)目，就正正在這次規(guī)劃土地的旁邊。
隨著NA-05、06規(guī)劃出爐，看來冠頭嶺片區(qū)又要迎來新一輪的大開發(fā)了。
來源：北海365 發(fā)現(xiàn)不一樣的廣西 悅北海
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